限购区域内，南京户籍单身家庭限购一套，已婚一孩限购两套，已婚二孩或者多孩家庭，根据实际住房情况，可在两套的基础上多加一套。限购区域内，非南京户籍家庭，要在南京市连续参加社保或缴纳个税满3年以上，且能提供证明材料，满足条件可限购1套。非限购区域内，没有限制购房的套数，但会限贷，具体以有关单位规定为准。
因为南京是一个限购的城市，所以买房必须要满足方管部门规定的条件，对此，在南京买房子需要什么条件?下面小编来简单介绍一下。
一、在南京买房子需要什么条件
1、限购区域内，作为南京本市户籍的居民，购房以家庭为单位，单身家庭只能购买一套，若已经拥有住宅，则不得购买。已婚一孩在限购区域内只能购买两套，若名下已有一套，那么就只能购买两套，若名下已经拥有两套及以上住宅，就不能再购买了。已婚二孩或者多孩家庭，根据实际情况，可以在两套的基础上，多买一套。
2、限购区域内，作为非南京本市户籍的居民，无论单身还是已婚家庭，要求购房者在南京市连续参加社保满3年以上，并且要能够提供相关的证明文件，若没有参加社保，也可以提供连续3年缴纳个税的证明文件，满足要求可以购买1套。
3、非限购区域内，本市户籍家庭和非本市户籍家庭，都没有限制购房的套数，但根据房屋数量不同，贷款会有比较大的限制，所以如果没有能力全款购房，需要先到贷款银行了解情况。
二、南京买房要注意哪些情况
南京买房并不是所有区域都限购，对于许多刚需家庭，若不满足购房条件，可以考虑在不限购地区购房，但如果是已经有房想要投资的要注意，非限购地区只是不限购房屋套数，而贷款是有限制的，所以必须提前考虑清楚。
编辑总结：以上关于在南京买房子需要什么条件，以及南京买房要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。南京买房是有限购的，尤其是外地户籍购房，必须先获取购房资格，而且只能购买1套。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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