二手房不用交纳维修基金，这个维修基金是房屋交房时，由第一个业主交纳的，而且维修基金不可以自行取出或挪用。所以买二手房时，维修基金已经交了，不需要重新交，只有等维修基金用完之后，物业才会要求业主重新交纳。
现在很多人都愿意买二手房，二手房总价低，直接过户后就可以领包入住。那么，接下来为大家介绍二手房需要交维修基金吗?
一、二手房需要交维修基金吗
二手房不用交纳维修基金，这个维修基金是房屋交房时，由第一个业主交纳的，而且维修基金不可以自行取出或挪用。所以买二手房时，维修基金已经交了，不需要重新交，只有等维修基金用完之后，物业才会要求业主重新交纳。
二、买二手房要注意什么
1、产权是否明晰
买二手房时，要注意产权问题，因为有的房子会有好几个共有人，对于有好几个共有人的房子，在签订合同时，这些房屋共有人必须全部到场签字，是否无效。
2、手续是否齐全
要注意二手房的手续是否齐全，如果没有房产证的话，那么这种二手房建议大家不要购买，购买后会存在很大的风险，所以要选择有房产证的房屋进行交易。
3、注意房屋的情况
要注意二手房周边情况，看交通是否便利、配套设置是否齐全等，还要注意二手房是否有费用拖欠，比武水费、电费、宽带费等，如果有的话，必须要让卖房者结清，再进行交易。
4、房屋内部装修情况
要注意看二手房内部装修，对于房龄比较老的二手房，要注意检查水电，看是否出现老化、漏水等问题，对于墙面、门窗有损坏的地方，必须及时更换。
小编总结：关于二手房需要交维修基金吗就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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