<&abs>5个问题：注意房屋产权。明确购买目的。注意小区周边环境与配套。再转手税费高。注意物业和开发商。
随着时代的发展，现在的公寓房越来越多，导致很多人开始选择购买公寓房。接下来为大家介绍买公寓需要注意哪些问题。
一、买公寓需要注意哪些问题
1、注意房屋产权
购房者买房时，要注意购买的公寓房是什么性质的房屋，一定要注意房屋产权，看是住宅公寓，还是商业公寓。
2、明确购买目的
大家在购买公寓时，要注意明确购买目的，如果是用于投资的话，可以选择商业性公寓，如果是自己居住的话，那么选择住宅公寓会比较好。
3、注意小区周边环境与配套
购买公寓时，要注意小区周边环境与配套设施，比如超市、医院、学校、交通等，这些都必须考虑到位，看是否能够满足自己的居住生活需要。
4、再转手税费高
购买公寓要注意再转手费用，根据相关政策，公寓在进行交易时，不免收土地增值税，而这个土地增值税按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，按增值额高低，对增值部分征收30-60%的税费。
5、注意物业和开发商
注意选择好的物业和开发商，好的物业管理，会管理好小区环境、设备、绿化等，给业主提供一个安全、舒适的居住环境。另外，对于开发商的话，尽量选择知名度比较高的开发商，这样的开发商实力比较强大，不易出现烂尾楼的现象。
小编总结：关于买公寓需要注意哪些问题就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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