<&abs>注意以下几点：房屋结构方面：要看房屋结构类型是否与开发商约定的一致，不能有明显缺陷。房屋墙壁方面：要求表面的平整、光洁，避免明显破洞。房屋地板方面：地板面高低允许误差在5%以内，地板离天花板高度应于合同约定一致。房屋水电方面：仔细查看配电箱好坏，开关连接是否牢固，是否安装漏电保护器、各水龙头水压是否正常。
毛坯房指的是还没装修的房子，很多新手业主认为无需验收，其实大错特错了，对此，怎样验收毛坯新房呢?下面一起来简单了解一下。
一、怎样验收毛坯新房
1、房屋结构方面
在毛坯新房验收的时候，首先，要查看房屋结构类型是否与开发商约定的一致，其次，要仔细的检查建筑结构是否有明显缺陷，比如墙体裂缝、楼板裂缝、柱子或墙体歪斜等情况，一旦发现问题，必须立刻联系开发商解决。
2、房屋墙壁方面
毛坯房指的是没有装修的房子，但为了整体更加美观，表面会涂刷一层抹灰层，验收的时候，需要查看表面的平整度和光洁度，避免有明显破洞，否则后续装修的时候，可能需要将抹灰层铲除干净，施工难度大。
3、房屋地板方面
在毛坯新房验收的时候，地板也是非常重要的一部分，要求表面平整，高低允许误差不能超过5%，否则必须要求开发商重新施工处理。与此同时，还要测量地板距离天花板的高度，要求必须与合同约定一致，误差在3公分以内。
4、房屋水电方面
毛坯新房内部一般是没有连接电路的，但会有总配电箱，在验收的时候，一定要仔细查看配电箱好坏，开关连接是否牢固，是否安装漏电保护器，这样才能保证业主用电安全，而水路方面，要看各水龙头是否能够出水，水压是否正常，否则后续生活可能受影响。
编辑总结：以上关于怎样验收毛坯新房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。毛坯房验收也是很有讲究的，比如面积、高度等，如果发现问题，千万不要填写验收报告，否则后续出现问题，就很难保障自身权益了。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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