首套房购置税计算方法根据不同税费计算，购置税可以分契税、印花税。契税根据建筑面积计算，建筑面积小于90平米，税率为1%;建筑面积在90-140平米之间，税率为1.5%;建筑面积大于140平米，税率为3%。印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。
买房时，需要缴纳各种税费，但很多人不知道买房税费如何计算。那么，接下来为大家介绍首套房购置税怎么算的。
一、首套房购置税怎么算的
首套房购置税计算方法根据不同税费计算，购置税可以分契税、印花税。契税根据建筑面积计算，建筑面积小于90平米，税率为1%;建筑面积在90-140平米之间，税率为1.5%;建筑面积大于140平米，税率为3%。印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。
二、购商品房要交哪些税
1、契税：购买住宅房产需要缴纳的第一项税费是契税，其税率为3%～5%。
2、增值税：如果购买的商品房不属于各级政府规定的免征对象，则还需缴纳增值税，其税率为5%。
3、个人所得税：如果购买的商品房价格超过50万元，则还需缴纳个人所得税，其税率为20%。
4、土地使用税：购买商品房时，还需缴纳土地使用税，其税率为0.6%～2%。
5、印花税：购买商品房时，还需缴纳印花税，其税率为0.05%。
小编总结：关于首套房购置税怎么算的就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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