<&abs>各地房产政策不同，对于首套房资格要求也会有所不同，但至少需要满足以下三个条件。购房者需是满18周岁的完全民事人。购房要以家庭为单位，所以无论是购房者自己或者购房的家庭，都不能有购买普通住房的贷款，或者有购买过其他普通住房的记录。购房者购买的房子应是140平米以下，住宅性质的房子。
很多地方都已经开始实行房屋限购了，根据房屋套数不同，首付支付比例也会有所差异，对此，首套房资格是什么?下面一起来看看。
一、首套房资格是什么
各地房产政策不同，对于首套房资格要求也会有所不同，但至少需要满足以下三个条件。
1、购房者需是满18周岁的完全民事人。
2、购房要以家庭为单位，所以无论是购房者自己或者购房的家庭，都不能有购买普通住房的贷款，或者有购买过其他普通住房的记录。
3、购房者购买的房子应是140平米以下，住宅性质的房子。
二、购买首套房要注意哪些情况
1、要注意了解房屋所在位置，因为房屋位置会决定日后生活居住的舒适程度，人身及财产安全等等，所以在购房之前，需要仔细查看房屋周围是否有化工厂或者污染源、噪音源等等，同时还需要查看房屋所在地的治安情况，确保安全。
2、要详细了解房屋的相关信息，因为现在很多新房是期房出售，还没能看到现房，所以更应该注意，包括房屋的楼层、朝向，楼间距、电梯配比、容积率等等，这些都可以帮助新手购房者判断，房屋价格是否合理。
3、要注意查看房屋合法性，首先房屋的产权归属一定要清晰，否则会影响之后办理房产证，其次要看房屋五证是否齐全，对于五证不全的房子，是绝对不能购买的，否则交易不受法律保护，烂尾的几率很大，最后可能钱房两失。
编辑总结：以上关于首套房资格，以及购买首套房要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。首套房购买一般都会有相对优惠的政策，但因为各地房地产发展不同，所以政策也会有所不同，具体要以实际为准。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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