因为部分安置房存在产权不清晰的情况，这样不仅不能申请贷款，而且还可能不能办理过户。因为安置房取得房产证时间未满五年，不允许二次交易，所以交易时间长，变数大。因为安置房主要是给拆迁户做住房缓冲的，用料、施工和监管可能没有商品房那么严格，并且物业可能会更随意，周边的环境不好等，所以不建议购买。
安置房是提供给拆迁户暂时居住的房子，性质比较特殊，所以很多时候不建议购买，对此，为什么不建议买拆迁安置房?下面一起来看看吧。
一、为什么不建议买拆迁安置房
1、因为部分安置房存在产权不清晰的情况，这样不仅不能申请贷款，而且还可能不能办理过户，领取新的房产证，这样的交易是不受法律保护的，最后可能钱房两失。
2、按照规定，安置房取得房产证时间未满五年，是不允许二次上市的，所以如果前期购买，交易时间比较长，中间存在的变数比较大，不建议购买。如果确实有需要，在产权清晰的情况下，房产证取得年限满5年以上，是可以考虑的。
3、安置房主要是给拆迁户做住房缓冲的，在建房过程中，用料、施工和监管可能没有商品房那么严格，存在质量的风险比较大。另外，对于专门用来做安置房的小区，物业可能会更随意，并且周边的环境可能也会比较差，所以不建议购买。
二、购买安置房需要注意哪些情况
了解完以上不建议购买安置房理由，相信大家对于购买安置房有一定的了解，首先要注意的就是产权不清晰的，即便价格低很多，也不能购买，以免后期不能办理房产证，其次要注意房产证取得年限，购房者在购买的时候，一定要求对方出示房产证原件和完税证明，最后要注意房屋质量、周边配置等方便，保证后期生活居住舒适度。
编辑总结：以上关于为什么不建议买拆迁安置房，以及购买安置房需要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。安置房性质比较特殊，购买的时候一定要选择产权清洗的，这样才能保证交易的合法性。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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