齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

车位配比1:1.2买不买0

2023-03-23 11:53:44

可以买。车位配比1比1.2，1是代表小区的住户数量，1.2是代表车位数量。即小区居民100户，车位120个。，如果小区不在繁华的地段，这样的车位比是够用的，手头不宽裕者还可选择租车位。但如果小区处于繁华地段，即高档小区，一户不止一辆车，可建议购买一个车位。

现在买车的人越来越多，但买车会遇到车位配比的问题。那么车位配比1:1.2买不买？购买车位要注意什么？一起来看看吧！

车位配比1:1.2买不买：

购买车位要注意什么：

1、车位的产权

买车位要看它的产权，如果产权归开发商所有，这个车位后期是无法办理产权证的，这样的车位也是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商同样不可将其上市交易。

2、签订合同

签订购房合同时，如果车位是跟房屋一起的，可将车位号、位置及面积、价格等等补充到购房合同中，最好附带平面图。如果是先买房，后买车位，可另外签订购车合同，并登记备案。

3、车位的性质

车位分为地下和地上两种。地上车位又分为敞开式和围护式，前者靠划线确定车位，产权归小区全体业主所有，开发商无权交易。后者如果开发商在申报时明确车位的面积，有权出售。地下车位面积被小区业主分摊，开发商无权出售，反之有权出售。现在大部分小区的共同场地均计入公摊面积中，包括车位、人防工程等，都属于小区全体业主的，开发商或物业公司无权出售的。