<&order>提出申请并提交资料：身份证原件复印件、婚姻证明等。<&order>银行审核：银行进行审核评估。<&order>签订合同：当审核通过后，银行通知贷款人签订贷款合同。<&order>办理保险和房产抵押手续：借款申请人与共同申请人上保险公司窗口办理手续。<&order>银行放款：放到贷款人指定账户。<&order>借款人按时还款即可。
房产是近几年来大家关注的焦点，很多家庭都会选择分期买房。那么分期买房的全部流程有哪些呢？我们马上来看看吧。
一、分期买房的全部流程
1、提出申请并提交资料：申请者及共同申请人带上身份证原件复印件、婚姻证明、收入证明、征信证明、购房合同、发票等，上贷款银行提交贷款申请，并填写贷款申请表，将贷款申请表和办理房贷相关资料提交给银行；
2、银行审核：银行将对资料进行审核，并进行评估，评估后给相应的贷款额度；
3、签订合同：当审核通过后，银行通知贷款人签订贷款合同，确定好合同相关事宜；
4、办理保险和房产抵押手续：借款申请人与共同申请人上保险公司窗口办理保险和抵押手续；
5、银行放款：各项手续审核过关后，银行将贷款金额发放到贷款人指定账户。
6、借款人按时还款即可。
二、分期买房注意事项
很多朋友贷款时会有两种情况，一是能贷多少就贷多少，第二种是尽量少贷。其实这两种方法都缺乏理性。建议根据自家的资产和家庭状况的，做一个大概的评估。
若资产情况较好，银行有大笔存款，没有做别的投资和高收入的话，这个情况选择少贷，利息相对会少很多。
如果手上资金大部分投入到基金、期货等理财产品，且回报率较高，可以选择多贷一点。
贷款购房要考虑家庭可承受总房价，房屋首付不会低于总价的三成，选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度及每月还贷的额度。
文章结语：关于分期买房的全部流程的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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