<&abs>买别墅需要考虑问题如下：要确保别墅开发商已完全缴纳了土地出让金。别墅的位置大部分都是离市区比较远的，市政配套有没有到位。别墅位置都会偏远一些，交通是否便。应该要配套齐全，社区的环境还要好。要有全方位的物业管理，小区内的管理应该有系统性、延续性及整体性。朝向最好能够选择南、东、东南方向。
别墅是属于档次比较高的房子，在购买时，提前要了解的知识还是比较多。下面小编来说一下买别墅需要考虑哪些问题。
买别墅需要考虑哪些问题
1、了解项目有无产权
先要确保别墅开发商已完全缴纳了土地出让金，同时还可以提供销售许可证，如果欲购置期房，还要求提供预售许可证跟开工证。
2、市政配套到位
别墅的位置大部分都是离市区比较远的，它的市政配套的建设也是占了总投资很大的比例，同时还要确保上水、下水、煤气、暖气等都到位才行。
3、交通是否便
相对来说别墅位置都会偏远一些，交通方便不堵车，而且还会有着充足的来往的班车，路途虽然比较远，但不会影响到上下班的时间。
4、社区的环境
别墅已经远离市区了，如果生活配套不是很方便的话，就让人觉得住在深山的感觉，应该要配套齐全，比如说会所、餐饮、超市等，这样才能保证人们的基本生活需求可以得到解决，还要有一定的面积才行，这样才能体现出豪华的居住环境。
5、物业管理
全方位的物业管理也是比较重要的，保安的工作也是很重要的，小区内的管理应该有系统性、延续性及整体性，还有像维修部门的效率也要高，物业管理的服务范围一定要广泛，态度要比别的小区更好，服务水平也高，所以收取的管理费高也是合理的。
6、户型的选择
购置别墅就是让你可以享受大自然，有隐私权，朝向最好能够选择南、东、东南方向，由于它的内部都有设计楼梯，主卧也是带有卫生间的，厨房可以拥有一小一大的饭厅。
总结：关于买别墅需要考虑哪些问题相关内容就介绍到，在买别墅时，需要考虑到以上几点，避免在购买时带来没有必要的麻烦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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