二手房过户费是指在购买二手房时需要支付的一系列费用，包括契税、印花税、公证费、产权登记费等。这些费用的具体数额会根据不同的地区和房...
二手房过户费是指在购买二手房时需要支付的一系列费用，包括契税、印花税、公证费、产权登记费等。这些费用的具体数额会根据不同的地区和房屋价格而有所不同。那么60万的二手房过户费多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
60万的二手房过户费多少：
一、契税
契税是指在房屋买卖合同签订后，按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。以北京市为例，契税税率为1.5%。因此，60万的二手房契税为9000元。
需要注意的是，契税是由买方承担的，而不是卖方。在房屋买卖合同签订时，买卖双方应当明确契税的承担方，并在交易款项中计算好契税的金额。同时，买方在缴纳契税时需要提供相关的证明材料，如房屋买卖合同、房屋产权证等。
二、印花税
印花税是指在房屋买卖合同签订后，按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，印花税的税率为0.03%~0.1%，具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。以北京市为例，印花税税率为0.05%。因此，60万的二手房印花税为300元。
三、公证费
公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要向公证处支付的费用。公证费的具体数额根据不同的地区和公证处而有所不同。以北京市为例，公证费为500元左右。因此，60万的二手房公证费为500元。
需要注意的是，公证费并非房屋买卖的必要费用，但是为了保障双方的权益，很多人还是会选择进行公证。同时，公证费也可以作为房屋买卖的一部分费用，在协商价格时可以考虑到这一项费用。
四、产权登记费
产权登记费是指在房屋买卖合同签订后，需要向房屋所在地的不动产登记中心支付的费用。产权登记费的具体数额根据不同的地区和房屋价格而有所不同。以北京市为例，产权登记费为0.5%~1%。因此，60万的二手房产权登记费为3000元。
综上所述，60万的二手房过户费多少？契税9000元+印花税300元+公证费500元+产权登记费3000元=12800元。
文章总结：好了，关于60万的二手房过户费多少的相关知识就介绍到这里了，需要注意的是，以上费用仅为二手房过户时需要支付的基本费用，还有一些其他的费用需要根据具体情况进行支付，如房屋中介费、评估费、贷款手续费等。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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