零首付大多是开发商或中介的营销活动，先帮购房者垫付三成的首付，购房者自己可不支付或少量支付，剩余的首付款按与开发商约定的时间内还完再申请房贷还款。这种营销手段，违背了国家规定首付不可低于三成的政策，而且购房者未支付首付款，也无法拥有房屋的所有权，还会增加贷款风险。
现在有些开发商或中介会利用买房零首付来吸引消费者。那么买房零首付是什么套路？买房付首付要注意什么？一起来看看吧！
买房零首付是什么套路：
零首付大多是开发商或中介的营销活动，先帮购房者垫付三成的首付，购房者自己可不支付或少量支付，剩余的首付款按与开发商约定的时间内还完再申请房贷还款。这种营销手段，违背了国家规定首付不可低于三成的政策，而且购房者未支付首付款，也无法拥有房屋的所有权，还会增加贷款风险。
买房付首付要注意什么：
1、核实五证
买房付首付时，要注意核实开发商的资质，要求查看开发商的五证，缺一不可。
2、合同条款
买房支付首付时，要注意签订的合同的内容，特别是双方权利和相关义务要对等。
3、交房时间
买房支付首付时，要注意购房时间，要明确备注于合同中，还包括违约责任，如延期交房等赔偿责任等。
4、付款方式
买房支付首付时，要注意付款方式，最好备注在合同中，如付款的金额、期限、付款方式及违约责任等等都要约定在合同中，否则后期发生纠纷，购房者要要追究举证是很困难的。
5、确认面积
买房支付首付时，还要注意合同上房屋的面积及实际结算房价款的面积是否一致。如果交房房屋面积有差异，可按合同约定执行。但如果合同上无约定，误差比值在3%之内的，可根据实结房款结算，反之如果误差超过3%，买方有权退房。
总结：以上就是为大家介绍的买房零首付是什么套路和买房付首付要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多关于楼层的问题，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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