通常需要15-30天左右，但具体时间根据房屋的地理位置决定。如果房子地理位置好、户型合理，比较抢手，可能几天就能卖掉，反之如果房屋地段偏远或价格较高，比较难卖，时间就会长一些。但一般中介公司销售房屋的速度还是比较快的，毕竟手上客源多。
现在许多人想要卖房都会找中介帮忙，那么二手房一般挂在中介多久能卖？二手房买卖要注意什么？来看看吧！
二手房一般挂在中介多久能卖：
通常需要15-30天左右，但具体时间根据房屋的地理位置决定。如果房子地理位置好、户型合理，比较抢手，可能几天就能卖掉，反之如果房屋地段偏远或价格较高，比较难卖，时间就会长一些。但一般中介公司销售房屋的速度还是比较快的，毕竟手上客源多。
二手房买卖要注意什么：
1、买卖条件
房屋上市交易要满足一定件，如有房产证、土地证，贷款已还清等，而且如果是经济适用房、还建房等特殊性质的房子，想要上市交易，条件更多。因此买房前，先要核实房子的上市条件。
2、产权风险
二手房交易时，还要注意房屋产权人，是否为房屋的所有者、房屋有无其它产权共有人等。特别是一些遗产房或单身老人出售的房子，要出示相关证明才能过户的。此外还要注意房屋的产权有无存在抵押或查封等情况。
3、土地性质、年限
二手房交易时，不要只看房产证，还要注意土地证。土地证取得方式分为有偿取得和无偿取得两种，前者可依法转让，后者需要政府批准，缴纳土地出让金才能拥有使用权。因此购买时，要注意一下房屋的土地性质。
4、房龄大小
二手房交易时，要注意房龄。一般房龄越老，贷款年限越短，有的银行还会拒绝贷款。另外由于房龄短，土地使用年限也短，加上后期的维修费用，会增加居住成本。
总结：以上就是为大家介绍的二手房一般挂在中介多久能卖和二手房买卖要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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