通常，工抵房位于顶层或者4楼、18楼等楼层。工抵房的含义是指房地产开发商将工程款抵付给施工单位等乙方单位的房屋。这些房屋大多数都不是特别优质的楼层，其格局也不如正常的房屋格局。基本上，这些房屋都是一些不太好卖的楼层。
众所周知，在现代的社会中除了正常交易售卖的商品房之外，还出现了安置房，工抵房等这些房型，那么工抵房一般在几楼一起来了解下吧。
一、工抵房一般在几楼
通常，工抵房位于顶层或者4楼、18楼等楼层。工抵房的含义是指房地产开发商将工程款抵付给施工单位等乙方单位的房屋。这些房屋大多数都不是特别优质的楼层，其格局也不如正常的房屋格局。基本上，这些房屋都是一些不太好卖的楼层。
二、买工抵房有风险吗
1、在一定条件下，开发商为了融资建设或开发项目，会把尚未出售的房屋的全部或部分产权或使用权抵押给银行或房地产相关行业(如建筑商、材料商等)。这种房地产项目称工程抵押房，也能购买，但必须要特别注意相应的解押条件，以免会出现一些纠纷问题。
2、买家若要购买工程抵押房，必须要和开发商进行签约买房合同，而与债权公司签约的购房合同则属于无效。主要也是因为房子的产权仍属于开发商的，所以这一点购买者必须要了解清楚，不然会影响后续的签约合同。
3、买房人应该与债权人签订合同，以购买二手房，而不是与开发商签订购房合同，这是因为债权人已经办理了过户登记手续，并获得了房屋的所有权证。提醒大家，无论购买那种房屋，我们必须先要对房屋有一定的了解，或去房管部门查询清楚后在确定是否购买，从而避免给自己带来不必要的影响。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了工抵房一般在几楼以及买工抵房有风险吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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