<&abs>如果是以下几种情况，是可以退定金的：若开发商未取得商品房预售许可证就销售房屋。若卖方在认购书规定期限内将房屋转售他人，这个情况属卖方违约。若双方对预售契约和补充协议内容未达成一致。若一方对认购书中的条件达不成一致，比方价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成。
购房者在签订房屋认购书以后，因为种种原因，不想要再继续签约了，那么认购书签订后的购房定金如何处理呢？
一、买房签了认购协议书可以退定金吗
如果是以下几种情况，是可以退定金的：
1、若开发商未取得商品房预售许可证就销售房屋，此房屋认购书在法律上是无效的，定金需退回。
2、若买方没有按照认购书的规定时间签约，这个情况定金无法返还。若卖方在认购书规定期限内将房屋转售他人，这个情况属卖方违约，应双倍返还定金。
3、若双方对预售契约和补充协议内容未达成一致，导致未签约的，可以退定金。
4、若一方对认购书中的条件达不成一致，比方价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约需双倍返还定金。
二、房屋认购书签订注意事项
1、在签订认购书的时候，应避免认购书中的受牵制条款。要看清楚字眼，是否属于模糊概念，比方“均价”、“优惠价”、“折扣价”等，要看仔细，需将其精准到单价的具体数额。
2、房屋认购书中要标明双方规定必要的义务，应围绕合同目实现确立，注意大部分认购书都是开发商提供格式合同，上面对购房者限制较多，而开发商无需承担责任。
3、签订房屋认购书时，购房者要检查开发商提供的条款，并调整好定金的约定范围，区别认购书与房屋买卖合同，才能保护购房者的合法权益。
小编总结：关于买房签了认购协议书可以退定金吗的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
