<&abs>需满足以下两个条件：对于非上海市户籍的购房者来说，购房需以“居民家庭”为单位进行。对于非上海市户籍的居民家庭来说，购房者需要在自购房之前连续缴纳个人所得税或社会保险满5年及以上。这是购房的必要条件。
随着在上海定居的外地人也慢慢的增多，然而买房也就成了大家需要之一，但身为外地人在上海买房必须要符合条件，那上海买房子需要什么条件外地人，一起来了解下吧。
一、上海买房子需要什么条件外地人
需满足以下两个条件：
1、对于非上海市户籍的购房者来说，购房需以“居民家庭”为单位进行。
2、对于非上海市户籍的居民家庭来说，购房者需要在自购房之前连续缴纳个人所得税或社会保险满5年及以上。这是购房的必要条件。
二、上海的买房贷款政策是什么
1、居民家庭购买首套住房，商业性个人住房贷款的首付款比例不低于35%。已拥有一套住房或商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，买普通自住房的，商业贷款首付款比例不少于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不少于70%。
2、缴存职工购买首套住房时，公积金首付比例为30%。如果房屋面积小于或等于90平方米，则首付比例降至20%。那么购买第二套改善型住房时，首付比例为普通商品房的50%，非普通商品房的70%。此外，二套普通商品房贷款利率上浮10%，个人贷款高限额下调10万元。
3、为了缓解城市住房压力，公积金贷款政策进行了调整，不再向已有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款，贷款额度倍数从40倍降至30倍。还款能力计算比例严格执行每月还本额占工资基数不超过40%的规定。在像上海等经济发达的省市，即使有足够的资金，若不能满足条件，也不能再次购置房屋。
文章总结：好了，以上是上海买房子需要什么条件外地人的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
