定义不同：房产税是向产权所有人征收财产税。契税是当不动产产权转移时。征税对象不同：房产税是向卖家征收的，而契税征税对象为境内转移土地、房屋权属的承受人：缴税范围不同：房产税有限制，而契税范围无限制;缴税时间不同：每年都要缴纳房产税，而只在房屋转让时，缴纳契税即可。
在双方房屋买卖交易过程中，买卖双方将会涉及到各种税收，比如房产税和契税，那么房产税和契税的区别有哪些呢?
一、房产税和契税的区别
1、定义不同：房产税是向产权所有人征收财产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。契税是当不动产产权转移时，当事人所订契约按产价比例向业主即产权承受人征收的税收；
2、征税对象不同：房产税是向卖家征收的，而契税征税对象为境内转移土地、房屋权属的承受人：
3、缴税范围不同：房产税不包括农村，为城镇经营性房屋，而契税范围无限制;
4、缴税时间不同：每年都要缴纳房产税，而只在房屋转让时，缴纳契税即可。各省、自治区可以在幅度范围内自行确定。
二、个人购买住房需要交房产税吗
个人住房一般无需交房产税，房产税主要针对新购的商品房。法律有相关规定，个人居住房产暂时无需缴纳房产税，如果房产是用于商业用途的，或者用于出租等生产经营的话，这个情况需要依法交纳房产税。
三、房产税是否每年都要交
根据房产税相关条例规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”由此可见，房产税是需每年缴纳的。但是纳税期限是根据各个省份或者自治区等政府规定，因此各城市的征税时间可能有所不同。但房产税每年都要加，这个规定是统一的。房产税为每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，或者5月一次交清。
文章结语：关于房产税和契税的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
