架空层改造属于违建。违建是指建设者未经规定的允许和批准，就在一定范围内任意建设和改造建筑物的行为。架空层改造也是没有经过相关部门批准就进行建设和改造，是一种违法行为，属于违建。
有些住在楼顶的业主，会设计架空层，这样可以增加空间利用率。那么，接下来为大家介绍架空层改造属于违建吗?
一、架空层改造属于违建吗
架空层改造属于违建。违建是指建设者未经规定的允许和批准，就在一定范围内任意建设和改造建筑物的行为。架空层改造也是没有经过相关部门批准就进行建设和改造，是一种违法行为，属于违建。
二、架空层改造的优点
1、提高建筑物使用价值
可以将原本空置或使用率低的屋顶空间转化为可用的办公、商业或居住空间，提高建筑物的使用价值。
2、增加建筑物的容积率
可以增加建筑物的容积率，提高建筑物的经济效益。
3、提高建筑物的能源利用效率
可以在屋顶上安装太阳能板、绿化屋顶等设施，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。
4、提高建筑物的环保性
可以将原本未被利用的屋顶空间转化为绿化屋顶，增加城市绿化面积，改善城市环境。
5、增加建筑物的美观度
可以将原本单调的建筑外观变得更加丰富多彩，增加建筑物的美观度。
6、增加建筑物的安全性
可以在屋顶上增加防护设施，提高建筑物的安全性。
小编总结：关于架空层改造属于违建吗就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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