<&abs>公司买房的好处坏处如下:好处:不会受当地限购政策,而且它是当作公司的资产,提取折旧,是可以让公司的企业所得税得到减少。坏处:购房的成本比较高,而且还需要全款付清,若是购买二手房的话,不能够享有契税优惠,都需要交购房款的3%。
都知道买房有很多是受限的,在这种情况下,很多人就会想着用各种方法来,比如说以公司名义来买房,下面小编来说一下公司买房的好处坏处有哪些。
公司买房的好处坏处有哪些
1、好处:不会受当地限购政策,而且它是当作了公司的资产,提取折旧,也是可以让公司的企业所得税得到减少。
2、坏处:购房的成本比较高,而且还需要全款付清,若是购买二手房的话,不能够享有契税优惠,都需要交购房款的3%。
以公司名义买房注意事项有哪些
1、若是员工在境内公司就职,可以通过公司的名义来买房种类跟数量不会受到限制的,但是员工在注册境外公司就职,是不能以公司名义来买商品房的,而且公司内有办事处的话,也是可以购买一套非住宅。
2、通过公司名义购房,是没有办法办理商业贷款的,要是没有那么的资金,可以等到产权出来以后,往银行办理抵押贷款,使用的年限和利率,跟商业贷款是不同的,需要缴纳契税3%。
3、一开始以公司名义买房,到了后面想要把房子转到自己名下时,也就只能通过购买房子来转移的,同时还要往房管局办理产权变更。当天,若是房子以股权转让方式转让,是不能通过交易中心。所以在买这种房子前,提前还是要了解它的转移手续才行,避免后期带来没有必要的麻烦。
总结:关于公司买房的好处坏处有哪些相关内容就介绍到这,上面详细说到以公司买房时的好处跟坏处,在购买前要了解清楚才行,这样才知道有没有适合买,避免到时出现了没有必要的事情发生,希望以上介绍对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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