套内面积包括墙体的，主要根据内墙厚度水平投影全部面积计算的，墙体包括各套间分隔墙和公共建筑分隔等共有墙。如果有通风管或烟囱等，这些不计入套内建筑面积。对于墙体面积，如果是和其他人共用的，算一半的面积。比如公共墙体厚度为200毫米，套内面积只要计算100毫米的厚度。
买房子时会涉及到很多面积问题，比方套内面积、建筑面积等，在购买前一定要了解清楚才行，那么套内面积包括墙体吗？
一、套内面积包括墙体吗
套内面积包括墙体的，主要根据内墙厚度水平投影全部面积计算的，墙体包括各套间分隔墙和公共建筑分隔等共有墙。如果有通风管或烟囱等，这些不计入套内建筑面积。对于墙体面积，如果是和其他人共用的，算一半的面积。比如公共墙体厚度为200毫米，套内面积只要计算100毫米的厚度。
二、购房面积包括哪些
1、使用面积
使用面积指房子里面可用得到的面积，若根据水平简投影面积计算的话，卧室、客厅、卫生间，包括室内楼梯这些都是算在内，还有内墙里面厚度来进行计算使用面积里面的。
2、墙体面积
套内墙体面积指的是建筑面积里面部分，比如空间周边进行维护或承重墙体中需占使用空间的面积，套内面积是根据水平投影面积计算的，按照这种方法计算出来更加精准。
3、产权面积
产权面积是购买房中非常关键的，产权面积将体现在房产证里面，指产权人对房子所有权中使用的建筑面积了，当产权人对这个房产进行出卖的话，需根据房产证面积计算的。
总结：套内面积包括墙体吗和购房面积包括哪些的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。套内面积是根据内墙的厚度水平投影全部面积来计算的，如果是其中像各套间的分隔墙和一些公共建筑分隔等共有墙，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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