公积金贷款是指以个人公积金账户余额为质押，向银行申请的住房贷款。公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。那么公积金贷款...
公积金贷款是指以个人公积金账户余额为质押，向银行申请的住房贷款。公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。那么公积金贷款怎么还月供。现在我们一起来看看吧。
一、公积金贷款怎么还月供
1、公积金贷款怎么还月供——等额本息还款方式
等额本息还款方式是指每月还款金额相同，包括本金和利息。每月还款金额由贷款本金、贷款期限和贷款利率共同决定。在还款初期，每月还款中利息占比较大，而本金占比较小;随着还款期限的推进，每月还款中本金占比逐渐增大，利息占比逐渐减小。
例如，小明贷款100万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.5%。按照等额本息还款方式，每月还款金额为6,419元左右。其中，每月还款本金为2,778元左右，每月还款利息为3,641元左右。
2、公积金贷款怎么还月供——等额本金还款方式
等额本金还款方式是指每月还款本金相同，利息逐月递减。每月还款金额由贷款本金、贷款期限和贷款利率共同决定。在还款初期，每月还款中利息较高，本金较低;随着还款期限的推进，每月还款中本金逐渐增加，利息逐渐减少。
例如，小明贷款100万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.5%。按照等额本金还款方式，每月还款金额逐月递减，首月还款金额为5,556元左右，最后一期还款金额为2,778元左右。每月还款中本金相同，每月还款利息逐月递减。
二、公积金贷款注意事项有哪些
1、公积金贷款是按照国家规定的贷款利率进行计算的，利率相对较低，但是贷款额度也相对较低。
2、公积金贷款需要提供一定的担保，一般是房屋抵押，因此需要有房产证明。
3、公积金贷款需要提供一定的收入证明，如工资流水、个人所得税证明等。
4、公积金贷款需要提前了解公积金贷款的还款方式和还款期限，以便做好还款计划。
5、公积金贷款需要提前了解公积金贷款的申请流程和所需材料，以便顺利申请贷款。
6、公积金贷款需要注意贷款用途，一般只能用于购买住房或者装修住房等相关用途。
7、公积金贷款需要注意贷款期限，一般不超过30年，需要根据自己的还款能力选择合适的期限。
小编总结：公积金贷款怎么还月供，就先介绍到这里了。公积金贷款的还款方式可以根据个人情况和偏好选择。等额本息还款方式适合收入稳定的人群，每月还款金额相同，还款压力相对较小;等额本金还款方式适合收入逐年增加的人群，每月还款本金相同，还款总额相对较少。无论选择哪种还款方式，都需要按时还款，避免逾期产生罚息和信用记录受损。
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