注意房屋产权：房屋有商业性质和住宅性质，在买房时要提前了解公寓房的性质；明确购买目的：明确购买公寓房是做什么用的；注意小区周边环境与配套：注意小区内部配套设施是否满足居住生活的需要；注意再转手税费高：购买公寓房的话，后期再转手的费用是比较高的；注意物业和开发商：大开发商所建造的房屋更有保障。
房屋类型有很多种，其中公寓房不受限购条件约束，深受消费者的喜爱，那么购买公寓房需要注意事项有哪些呢?马上来看看相关知识吧。
购买公寓房需要注意事项
1、注意房屋产权
房屋有商业性质和住宅性质，在买房时要提前了解公寓房的性质，购房者只需查看《国土使用证》上的土地用途一栏就可以知道住宅还是商业。
2、明确购买目的
先明确购买公寓房是做什么用的，如果是打算投资的话，建议选择商业性质公寓，要检查保安系统是否完善、周围网络是否完好。若是住宅性质的公寓，商业性质公寓是不通天然气的，无法满足基本的需求。
3、注意小区周边环境与配套
公寓房小区环境都是非常重要的，购房时注意小区内部配套设施是否满足居住生活的需要，附近是否有如超市、菜市场、医疗诊所等生活配套设施。
4、再转手税费高
购买公寓房的话，后期再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易要收取的。增值部分征收30%-60%的税费。
5、注意物业和开发商
购房者都应该选择一个好的物业和开发商，大开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样，后期更加有安全保障。
文章结语：购买公寓房需要注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了，希望以上内容能够帮到各位购房者。购买公寓房也是有很多好处的，比如公寓房的配套比较齐全、购房压力相对较小等等。购房者在买房前可以先对房屋多了解一些，不管购买哪种类型的房屋，买房前进行了解是必不可少的步骤。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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