取决于外地的房子是贷款还是全款购买。如果是贷款买房，在房屋系统中能查询到房产，再在上海买房算二套。反之如果是全款购买，在房屋登记处查不到，在上海买房则视为一套房。
上海是一座很有魅力的城市，许多人想在上海定居。那么外地有房在上海算二套吗？上海买房要注意什么？来看看吧！
外地有房在上海算二套吗:
取决于外地的房子是贷款还是全款购买。如果是贷款买房，在房屋系统中能查询到房产，再在上海买房算二套。反之如果是全款购买，在房屋登记处查不到，在上海买房则视为一套房。
上海买房要注意什么：
1、购房目标
上海买房要根据自己的收支情况来选择合适自己的楼盘，其实只要能满足基本居住需求即可，避免额外负担。
2、注意地段：
上海买房要注意房屋所处地段，现在很多人都喜欢购买市中心的房子，然而市中心位于繁华地段，商场、购物中心众多，难免会产生噪音问题。此外市中心居住密度高，经常出现交通拥堵情况。
3、注意开发商：
上海购买房屋时，要注意开发商的资质，不同开发商实力相差甚大，建议选择大的房地产商，五证齐全，确保房屋产权的合法性。
4、注意小区环境：
上海购买房子时，要注意小区的环境，如进出小区的道路是否宽敞，小区内的绿化如何，物业管理等等方面。
5、注意房屋设计：
上海购买房子时，要注意房屋的内部设计，对于住房两说，要注意两点，一是房屋的面积大小，二是内部的格局，这两点既要满足当前的居住需求，经济条件，又要给将来留有余地。
总结：以上就是为大家介绍的外地有房在上海算二套吗和上海买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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