连续在北京缴纳5年的社保证明，中途不可间断。有在北京办理暂住证。不管是单人还是已婚夫妻，在北京均无住房。提供身份证、户口本及结婚证。外地户口在北京只能购买一套房，如果卖了，可以再买。
大家都知道北京地少人多，想要在北京拥有一套住房是比较难的。那么外地人在北京买房条件是什么？异地买房要注意什么？来看看吧！
外地人在北京买房条件是什么：
1、连续在北京缴纳5年的社保证明，中途不可间断。
2、有在北京办理暂住证。
3、不管是单人还是已婚夫妻，在北京均无住房。
4、提供身份证、户口本及结婚证。
5、外地户口在北京只能购买一套房，如果卖了，可以再买。
异地买房要注意什么：
1、估计购买能力
购买房产前，要盘算一下手中的资金，自有存款最好，如果从银行贷款购房，压力较大，除了每月的房贷，还要应对当前的生活开支，建议买房前，了解当地银行利率，计算出利息，在此判断自己的购买能力。此外还要注意自己的信用情况，避免影响贷款。
2、购房政策
不同地方出台的购买政策不同，如有的地方有政府补贴等。此外异地贷款购房，还要了解当地的贷款利率，而且不同银行利率也不同。购房前一定要详细了解一下。
3、实地考察
异地购房一定要实地考虑房屋，包括房价、地段、楼层、面积及周边设施等等。此外还要注意房屋的产权。
4、资金安全
异地购房通常都会被要求一次性付款，这样风险就会比较大，反之用按揭贷款，有银行间接把关，更加安全一些。但是商业贷款对于外地人限制较多，因此如果资金支付，建议采用银行转帐或支票等方式进行。
总结：以上就是为大家介绍的外地人在北京买房条件和异地买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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