<&abs>4个区别：来源不同，工抵房是抵押获得贷款购买的住房，商品房是开发商自主开发建设的住房。价格不同，工抵房价格比商品房低。分配方式不同，工抵房由企业分配给员工，商品房由开发商销售获得收益。使用范围不同。
买房是人生当中比较重要的事情，在买房时，除了有商品房，还有工抵房。接下来为大家介绍工抵房与商品房的区别有哪些。
一、工抵房与商品房的区别有哪些
1、来源不同
工抵房是由企业提供抵押物获得贷款购买的住房，而商品房则是由开发商自主开发建设的住房。
2、价格不同
工抵房的价格相对较低，因为企业可以通过抵押物获得贷款，从而减少了购房成本。而商品房的价格则由市场供求关系决定，价格相对较高。
3、分配方式不同
工抵房是由企业分配给员工的，而商品房则是由开发商通过销售获得收益。
4、使用范围不同
工抵房通常只能由企业员工购买和使用，而商品房则没有使用限制。
二、买工抵房要注意什么
1、了解房屋的产权情况
购买工业抵押房时，要了解房屋的产权情况，包括房屋的所有权、使用权、抵押情况等。
2、查看房屋的质量和状况
要仔细查看房屋的质量和状况，包括房屋的结构、装修、设施等，确保房屋符合自己的需求和标准。
3、了解房屋所在地的规划和环境
购买工业抵押房时，要了解房屋所在地的规划和环境，包括周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施，以及未来的发展前景。
4、确认房屋的价格和交易方式：
要确认房屋的价格和交易方式，包括房屋的总价、首付、贷款方式等，以及交易的具体流程和注意事项。
小编总结：关于工抵房与商品房的区别有哪些就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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