要仔细的清点屋内设施情况，要求与购房合同约定一致，包括数量、大件设施品牌等等。要对房屋的物业费、水电费、燃气费、维修基金等缴费情况进行交接，在保证无欠款的情况下，还要办理到各自的管理单位办理更名手续。所有事项确认无误后，双方需要签订交房协议，保障交房行为的合法性。
二手房交易过程是比较复杂的，并且很多二手房都是带装修的，所以在交房时要更加谨慎，对此，二手房交房需要交接哪些东西?一起来看看。
一、二手房交房需要交接哪些东西
1、要仔细的清点屋内设施情况，要求与购房合同约定一致，包括数量、大件设施品牌等等。
2、要对房屋的物业费、水电费、燃气费、维修基金等缴费情况进行交接，在保证无欠款的情况下，还要办理到各自的管理单位办理更名手续。
3、所有事项确认无误后，双方需要签订交房协议，保障交房行为的合法性。
二、二手房交易要注意什么
1、二手房多是两个个体进行交易，因为流程比较复杂，所以经常容易出现资料不全，或流程缺漏等情况，为保证交易手续正常进行，建议在购买二手房时，要选择可靠的中介机构，确保交易的安全性和可靠性，但要注意，提前和中介确定费用。
2、购买二手房，首先要核实房屋的产权证明，确保房屋的所有权归属清晰明确。紧接着，就要仔细查看房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、设施等，确保房屋符合自己的需求，最后，在购买二手房时，要了解房屋的历史记录，包括是否有过抵押、查封、拍卖等情况，以及是否存在纠纷等问题。
3、因为二手房的价格是不固定的，所以在购买之前，要提前了解房屋的评估价值，以确定房屋的市场价值和购买价格是否合理。另外，后期很多缴费都会以评估价为基础，所以非常重要。
编辑总结：以上关于二手房交房需要交接哪些东西，以及二手房交易要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。二手房交易流程比较复杂，如果自己没有经验，建议委托专业人士，比较不容易出错，造成不必要的麻烦。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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