<&abs>区别如下：土地性质区别：产权为50年的房子是建在综合用地上，而70年的房子是建在住宅用地上。产权续期方式区别：50年产权使用权期间届满后，要按照法律规定来办理。而70年产权会自动续期。落户区别：70年产权可以落户，而50年是商业住宅，不能落户。
房子产权有好几种，在购买前一定要了解清楚才行，这样才能知道哪种产权的房子比较合适。下面小编来说一下住宅产权50年和70年的区别是什么。
住宅产权50年和70年的区别是什么
1、土地性质区别：产权为50年的房子是建在综合用地上，而70年的房子是建在住宅用地上。
2、产权续期方式区别：50年产权使用权期间届满后，要按照法律规定来办理。而70年产权会自动续期。
3、落户区别：70年产权可以落户，而50年是商业住宅，不能落户。
买房要注意哪些问题
1、不管是在售楼处直接购房，还是通过中介公司买房，都要让对方出示证件才行，开发商的必须要出示五证才可以，重点看一下它的预售许可证，开发商只有具备了这几个证明，房管局才会颁发预售许可证。
2、在购房时，有些细节也是容易被忽略细节，只会去关注房子的配套设施、位置及价格等问题，把车位，楼间距、绿化等问题给忘记了，这样对人们入住以后生活质量就会受到影响，所以说一定不能忽视了。
3、在买房时，买房者会看到各种楼盘的宣传广告，有些广告还是很诱人，但也有可能是开发商的夸大宣传，实际情况是不符合的，这样做也是容易误导购房者，所以在买房时，不能亲信广告及开发方的口头承诺，如果是遇到以上情况时，要马上反映到当地工商部门。
总结：关于住宅产权50年和70年的区别是什么相关内容就介绍到这，从以上几点可以看出它们的区别，在购买时，可以根据自己的需求来选择合适的，希望以上介绍对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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