小区公共区域广告收益：用小区内的电梯里、其他公共区域做广告，所得的收益都算小区公共收益。小区公共区域停车位收益;小区公共区域内租赁摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区公共设施进行赔偿。
小区的物业为小区业主提供服务，在公共区域增加广告等提高收益，那么小区公共收益有哪些？马上来看看吧。
小区公共收益有哪些
1、小区公共区域广告收益
用小区内的电梯里、其他公共区域做广告，所得的收益都算小区公共收益。
2、小区公共区域停车位收益
如果小区内设立露天停车位，停车费收益算公共收益。对于小区车库，开发商可以拿出产权，所有权属于开发商。若开发商拿不出产权，属于公共收益。
3、小区公共区域内租赁摊位收益
若小区公共区域有摆摊或门店，包括水果摊、卖衣服的、卖书的摊位等，收取租金也属于公共收益。
4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入
在小区业主使用时需要缴纳一定的费用，游泳池、网球场、羽毛球场等活动区域，这笔钱也应该属于公共收益。
5、部分通信运营管理费
宽带、通信公司进驻小区做广告，缴纳费用属于公共收益。
6、因损坏小区公共设施进行赔偿
若在小区铺设管道等，不慎损害小区绿化带，赔偿也属于小区的公共收益。不管是个人还是单位，只要损坏小区的公共设施，其赔偿作公共收益。
二、小区公共收益如何分配
公共收益归全体业主共有，如果小业主委员会成立前，物业可代为管理该小区的公共收益。业委员会成立后，大家可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，还是由物业管理。
文章结语：关于小区公共收益有哪些的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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