近日，中国政府宣布了一系列子女继承父母房产的新政策。根据新政策，如果被继承人在生前没有立下遗嘱，那么子女将可以继承其父母的房产。那...
近日，中国政府宣布了一系列子女继承父母房产的新政策。根据新政策，如果被继承人在生前没有立下遗嘱，那么子女将可以继承其父母的房产。那么子女继承父母房产新政有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
子女继承父母房产新政有哪些：
1、继承过户
继承过户是指在父母去世后，子女通过继承的方式取得父母名下的房产。根据相关法律规定，继承过户需要缴纳契税，税率为房产交易总价的1%。如果房产交易总价为100万元，那么需要缴纳的契税为1万元。
与赠与过户相比，继承过户需要缴纳的税费较低。赠与过户是指在父母健在的时候，子女将房产无偿赠与给父母或者其他亲属，不需要缴纳税费。但是，如果子女将房产出售，则需要按照房产交易总价的20%缴纳个人所得税。
此外，如果父母在健在时将房产出租，则需要按照租金收入的12%缴纳房产税。如果房产出租的租金收入不足以覆盖房产的维护和管理成本，则可以减免房产税。
需要注意的是，如果父母在健在时已经将房产赠与给子女或者其他亲属，则无法通过继承过户的方式取得房产。此外，如果子女在继承过户之前已经拥有了房产，则需要先将原有房产出售后才能进行继承过户。
2、赠与过户
赠与过户是指在父母健在的时候，子女将房产无偿赠与给父母或者其他亲属，不需要缴纳税费。与继承过户相比，赠与过户需要缴纳的税费较低，但需要注意以下几点：
①在赠与过户中，子女需要提供有效的法律证明文件，证明其有权将房产赠与给父母或者其他亲属。
②赠与过户需要在房产所在地的房地产交易中心办理手续，需要缴纳相关的税费和费用。
③如果赠与的房产出售，则需要按照房产交易总价的20%缴纳个人所得税。
3、继承过户
继承过户是指在父亲去世后，母亲作为合法继承人取得父亲名下的房产所有权。根据相关法律规定，继承过户需要缴纳契税，税率为房产交易总价的1%。如果房产交易总价为100万元，那么需要缴纳的契税为1万元。
与赠与过户相比，继承过户需要缴纳的税费较低。赠与过户是指在父亲去世后，子女将房产无偿赠与给父母或者其他亲属，不需要缴纳税费。但是，如果子女将房产出售，则需要按照房产交易总价的20%缴纳个人所得税。
此外，如果父亲在去世前没有留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。在继承过户中，子女需要提供有效的法律证明文件，证明其是合法的继承人，并按照相关法律程序办理过户手续。
需要注意的是，如果母亲在继承过户之前已经拥有了房产，则需要先将原有房产出售后才能进行继承过户。
文章总结：好了，关于子女继承父母房产新政是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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