在缴纳物业费时，提前要把相关的事项了解清楚才行，避免在缴纳过程中，造成没有必要的麻烦发生。下面小编来说一下物业费包含哪些费用。物业...
在缴纳物业费时，提前要把相关的事项了解清楚才行，避免在缴纳过程中，造成没有必要的麻烦发生。下面小编来说一下物业费包含哪些费用。
物业费包含哪些费用
物业费包含以下费用：
1. 管理、服务人员的工资与福利费，这项费用含有：基本工资，按规定提取的福利费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。
2. 公共设施、设备日常运行维修及保养费，这项费用含有：公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。
3. 绿化管理费，这项费用含有：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、劳保工具费、杂草清运费、景观再造费等。
4. 清洁卫生费，这项费用含有：清洁工具费、劳保用品费、垃圾外运费、卫生防疫杀毒费、化粪池清淘费、清洁环卫所需的其他费用等。
5. 保安费，这项费用含有：保安人员人身保险费、保安器材装备费、保安用房及保安人员住房租金等。
6. 办公费，这项费用含有：办公用房租金、交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、其他杂项等。
7. 物业管理企业固定资产折旧费，固定资产含有：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。
8. 利润，物业管理企业的管理、服务收入及支出都是有一定的标准的，超过规定收入，需要缴纳一部分费用作为利润。
物业费缴纳时要注意什么
1. 缴费时间：物业费的缴纳时间一般是每年的1月份至3月份，具体时间以物业公司通知为准。
2. 缴费方式：物业费的缴纳方式一般有现金、银行转账、支付宝、微信等多种方式，具体以物业公司通知为准。
3. 缴费金额：物业费的缴纳金额一般是根据房屋面积和物业公司的收费标准来计算的，具体以物业公司通知为准。
4. 缴费凭证：缴纳物业费时一定要保留好缴费凭证，以便日后查询和维权。
5. 物业费用明细：物业公司应当提供物业费用明细，包括各项费用的名称、金额、计算方式等，业主可以根据明细核对物业费用的合理性。
6. 物业费用异议处理：如果业主对物业费用有异议，可以向物业公司提出申诉，物业公司应当及时处理并给予回复。如有必要，可以向相关部门投诉或维权。
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