70年产权的房屋一般都是用来居住的，对于70年产权的房屋，很多人都担心一个问题，那就是产权到期后怎么办，马上来了解看看吧。产权70年到期...
70年产权的房屋一般都是用来居住的，对于70年产权的房屋，很多人都担心一个问题，那就是产权到期后怎么办，马上来了解看看吧。
产权70年到期怎么办
产权到期后有三种处理方式：
1、自动续期
2017年8月21日，中国政府发布了一份名为《关于加强和完善住房保障工作的通知》，其中明确规定：“保障性住房建设用地使用权期限届满的，自动续期使用。” 这意味着，如果你购买的房屋是70年产权的，而且还没有到产权到期日，那么你可以放心居住。因为产权到期后可以自动续期，你不需要担心自己的房屋会被收回。
2、缴纳土地出让金续期
如果房屋产权到期后，你想要继续使用房屋，那么你可以缴纳土地出让金续期。根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定，土地使用者需要按照规定缴纳土地使用权出让金或者土地收益，然后重新签订土地使用权出让合同，办理土地使用权登记手续。 具体来说，如果你想要续期房屋产权，需要先计算出土地使用权剩余年限的价值，然后按照该价值的1%到2%缴纳土地使用权出让金。例如：如果你的房屋产权还剩余50年，那么你需要按照该价值的1%到2%缴纳土地使用权出让金。
3、房屋回收
产权70年到期怎么办?如果你购买的房屋产权已经到期，而且没有及时缴纳土地出让金续期，那么你的房屋可能会被政府回收。政府会先发出书面通知，要求房屋产权人缴纳土地出让金续期。这个通知通常会提前一段时间发出，以便产权人做好准备。
如果产权人没有按时缴纳土地出让金，政府可能会派员进入房屋，张贴搬迁通知，要求产权人在规定时间内搬离。
如果产权人没有按时搬离，政府可能会采取法律手段，强制收回房屋。在这个过程中，政府可能会起诉产权人，或者委托拆迁公司进行拆迁。
不过，这种情况比较少见，因为政府通常会先进行催缴和警告，如果还是没有缴纳土地出让金续期，才会考虑回收房屋。
文章结语：关于产权70年到期怎么办的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。总的来说，70年产权的房屋产权到期后并不会出现太大的问题，只要你及时缴纳土地出让金续期或者选择自动续期就可以了。另外，如果你想要购买70年产权的房屋，建议你在购买前仔细阅读相关法律法规和政策文件，了解自己的权益和责任。
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