物业管理是指由专业的物业管理公司对物业资源进行管理和维护的一种服务形式。物业管理范围很广，涉及到物业的维修、养护、管理、环境卫生、...
物业管理是指由专业的物业管理公司对物业资源进行管理和维护的一种服务形式。物业管理范围很广，涉及到物业的维修、养护、管理、环境卫生、安全防范、居民服务等多种方面。下面小编就来给大家介绍一下小区物业管理范围和责任有哪些。
小区物业管理范围和责任有哪些
1. 房屋管理
小区物业管理公司要对小区内的房屋进行管理和维护，包括对房屋设施的维护、保养、检修和更新，以及对房屋周围环境的清理和保洁。
2. 安全管理
小区物业管理公司要负责小区内的安全防范工作，包括设置安保人员、安装监控设备、维护安全门禁等。同时，还要对突发事件进行应急处理，及时通知相关部门进行处理和救援。
3. 环境卫生管理
小区物业管理公司要负责小区内的环境卫生，包括对公共区域的清理和保洁、垃圾收集和处理、绿化管理和养护等。
4. 社区服务管理
小区物业管理范围和责任有哪些，小区物业管理公司还要负责社区服务管理，包括为居民提供各种便民服务，如代收快递、代购商品、提供家政服务等。同时，还要组织各种社区活动，促进居民之间的交流和互动。
5. 费用管理
小区物业管理公司要负责小区内的费用管理，包括收取物业费、水电费、停车费等费用，并对费用进行合理的管理和支配。
小区物业管理要注意什么
1. 物业各岗位值班工作，值班电话要在小区内张贴并保持畅通，不得出现空岗、缺岗现象。
2. 根据小区的实际情况制定安保方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。
3. 注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护小区车辆行驶及停放秩序，制止区内车辆乱停乱放。
4. 着重加强消防管理，配足消防器材，平时加强消防器材的检查及保养工作，做好火患的预防工作。
5. 对小区内上下水管道、供电设施、消防设备等进行定期检查维修。
6. 做好小区内垃圾分类处理以及环境卫生整治工作，为业主营造一个清新、整洁、优美的生活环境。
总结：关于小区物业管理范围和责任有哪些相关内容就介绍到这，小区物业管理公司的责任十分重大，需要承担物业资源的维护和管理责任，保障小区内的安全和环境卫生，为居民提供便利和优质的服务。
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