买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！1. 契税：契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方...
买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！
1. 契税：
契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方缴纳。 2购房者需要在购房时缴纳契税，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收;二套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收;三套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收。
2. 个人所得税：
个人售房所得税是在个人出售房屋时征收的税费，由出售方缴纳。个人售房税率20%或房价1%。若房屋产权取得满五年，则可以免征;若未满五年，则按房价的1%或房屋买卖利润取税。
3. 交易手续费：
交易手续费是房产交易中不可避免的费用，由买卖双方共同承担。 交易手续费的收费标准按照房屋的面积来收取，不同面积范围的收费标准不同。 对于面积不超过140平的房屋，交易手续费收取5元/平;对于面积在140平以上的房屋，交易手续费收取8元/平。按照房屋的面积来收取，面积不超过140平，收取5元/平;面积在140平以上，收取8元/平。
4. 产权登记费：
产权登记费是房屋产权登记时需要缴纳的费用，包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证等。 产权登记费的收费标准根据不同的情况而有所不同，其中个人住房登记每本收费80元，非住房房屋登记收费每本10元。
5. 评估费：
评估费是在房屋买卖时，为了确定房屋的价格而产生的费用。评估费的计算方式为评估价的0.5%，即根据评估机构对房屋的评估价格，按照0.5%的比例计算评估费。 由于 评估费是购房过程中需要考虑的重要因素之一，因此它的高低直接影响到购房的成本。建议选择专业的评估公司或者银行指定的评估机构，确保评估费的合理性。
文章总结：以上就是为大家介绍的满五不唯一的二手房需交哪些税费的相关内容，房屋买卖交易涉及的税费较多，此答案仅供参考，具体缴纳哪些税费，还需结合当地政策法规来制定。希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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