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哪年的违建可不拆0

2023-06-02 14:04:35

近年来，国家正在大力整顿违建问题，不少地方的违建都面临被拆除的情况，那么哪年的违建可不拆呢？马上来看看相关知识吧。哪年的违建可不拆...

近年来，国家正在大力整顿违建问题，不少地方的违建都面临被拆除的情况，那么哪年的违建可不拆呢？马上来看看相关知识吧。

哪年的违建可不拆

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑存在严重的安全隐患。

违章建筑拆除是否需要履行听证告知书、进行公告，需要分情况来看。如果该违章建筑严重违反了法律，存在很大的安全隐患，相关部门通过相关流程决定拆除，此时拆除并不需要当事人同意，而是会根据实际情况，制定拆除方案，然后强制拆除。如果该违章建筑没有那么严重，相关部门在拆除前需要履行听证告知书、进行公告。

违章建筑不同于是可以获得赔偿的建筑物。当房屋因出现违建被拆除时，是没有任何赔偿的。

1982年之前建造的房子，属于老旧房屋，那时候并没有明确的法律法规规定违章建筑该如何处理，所以如果1982年之前建造的房子属于违章建筑，根据法不溯及既往的原则，并不会被强制拆除。

1997年的违建可不拆。1997年我国颁布了《城市房屋拆迁管理条例》，其中第三条的规定表明，对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，是不予补偿的，但是拆迁前，行政机关会对拆迁区域查看并登记，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，对认定为合法建筑的，应当给予补偿。所以1997年的违建可不拆。