房屋价值很高,所以都要经过三思熟虑,选择适合自己,性价比高的房子,比如顶层,是争议比较大的,对此,顶楼的房子能买吗?下面一起来看看...
房屋价值很高,所以都要经过三思熟虑,选择适合自己,性价比高的房子,比如顶层,是争议比较大的,对此,顶楼的房子能买吗?下面一起来看看。
一、顶楼的房子能买吗
顶楼的房子能买吗?需要结合顶楼的优缺点,然后再根据购房者的需求和房屋布局来确定,以下是小编整理的相关内容:
顶楼房子的优点:
1、顶楼的房子价格相对较低,优惠比较多。
2、顶层有更加清静的环境,不用担心楼上邻居会吵到你,也因为楼层高,不用担心地面的噪音。
3、顶层有更加舒适的生活环境,顶楼空气对流强,通风好;楼层高,不会担心采光,日照充足;加上有着不错的视觉景观,这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。
顶楼房子的缺点:
1、顶楼房子可能存在漏水的情况,下雨天的时候顶层渗水状况可能比较严重,虽然建筑技术是不断发展,顶层的防水和修复性能也是越来越好,但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。
2、顶层在保温隔热的问题上和普通楼层有所差距。
3、当停电或电梯检修时,顶楼爬楼梯成为非常大的麻烦,特别是对于老人来说,更是面临非常大的挑战。
二、买房选择楼层要考虑哪些因素
1、考虑家庭成员需求:如果有老人或小孩,考虑他们的需求,选择中下楼层相对比较合适,如果家里都是年轻人,喜欢视野好的环境,就可以选择较高的楼层。
2、根据楼间距大小选楼层:楼间距大小影响房屋的采光通风效果。楼间距过小的,建议选择中高层房源,否则可能会影响室内光线和通风情况,影响日常生活。
3、结合楼层总数、电梯数量及质量选楼层:电梯数量少、质量不好,或者楼层总数多的,建议选择中高层房源或者较低的楼层,这样即便电梯发生故障,也方便出门。
4、噪音问题:噪音会影响居住者的休息,所以选楼层时也要考虑噪音这个因素。
编辑总结:以上关于顶楼的房子能买吗,以及买房选择楼层要考虑的因素就介绍到这里了,希望对您有所帮助。要知道顶楼的房子有优点,也有缺点,所以购房者需要根据自身需求和喜好来决定是否购买。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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