<&abs>有5个：经济适用房是专门为中低收入家庭提供的一种保障性住房，商品房是以盈利为目的的房屋。经济适用房价格比同地段的商品房价格低30%左右。买经济适用房需符合一定的条件，买商品房只需支付购房款。经济适用房的产权归国家或集体所有，商品房的产权归属于购买者。经济适用房的配套设施简单，商品房有更完善的设施。
市面上的房屋类型一般都有多种，如：经济适用房、商品房，而这二者的区别是比较大的，那么经济适用房和商品房的区别有哪些呢？
经济适用房和商品房的区别有哪些
经济适用房和商品房是两种不同类型的房屋，它们的区别主要体现在以下几个方面：
1、 房屋性质不同
经济适用房是由政府出资或者以政府名义出资兴建的，专门为中低收入家庭提供的一种保障性住房。而商品房则是由开发商自行投资兴建的，以盈利为目的的房屋。
2、 价格不同
由于经济适用房是政府出资兴建的，所以价格相对较低，一般比同地段的商品房价格低30%左右。而商品房则是由开发商自行投资兴建的，价格相对较高。
3、 购买条件不同
购买经济适用房需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍等，而购买商品房则没有这些限制，只需要支付相应的购房款即可。
4、 产权不同
经济适用房的产权归属于国家或者集体所有，购买者只能获得使用权，不能进行转让或者抵押。而商品房的产权归属于购买者，可以进行转让、抵押等操作。
5、 配套设施不同
经济适用房的配套设施相对简单，一般只有基本的供水、供电、供气等设施。而商品房则会配备更加完善的设施，如物业管理、停车场、游泳池等。
总的来说，经济适用房和商品房的区别主要在于房屋性质、价格、购买条件、产权和配套设施等方面。购房者在选择时应根据自身的实际情况和需求进行选择。
以上就是关于经济适用房和商品房的区别有哪些的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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