公积金是一种由政府设立的住房公积金制度，旨在帮助人们购买住房。公积金贷款是指以公积金账户中的资金为基础，向符合条件的个人或家庭提供...
公积金是一种由政府设立的住房公积金制度，旨在帮助人们购买住房。公积金贷款是指以公积金账户中的资金为基础，向符合条件的个人或家庭提供的购房贷款。那么，如果你的公积金账户中有1万元，下面小编来说一下公积金有1万可以贷多少。
公积金有1万可以贷多少
公积金有1万可以贷多少，需要了解的是，公积金贷款的额度是根据申请人的公积金缴存年限、缴存金额以及所购房屋的价值等因素来确定的。一般来说，公积金贷款的额度不超过购房总价的70%。
以北京市为例，假设你的公积金账户中有1万元，你想购买一套总价为100万元的房子，那么你最多可以贷到70万元的公积金贷款。具体计算方法如下：
1. 首先，根据你的公积金缴存年限和缴存金额，确定你的公积金贷款额度。北京市的公积金贷款额度计算公式为：
公积金贷款额度 = (个人公积金账户余额 + 缴存利息)× 贷款比例
假设你的公积金缴存年限为5年，每月缴存金额为1000元，那么你的公积金账户余额为：
1万元 + 5年 × 12个月 × 1000元 × 0.03(公积金年利率)= 1.9万元
根据北京市的贷款比例，你最多可以贷到房屋总价的70%，即70万元。因此，你的公积金贷款额度为：
(1.9万元)× 70% = 13.3万元
2. 然后，根据你所购房屋的价值，确定你的公积金贷款额度上限。北京市的公积金贷款额度上限计算公式为：
公积金贷款额度上限 = 房屋总价 × 贷款比例
假设你所购房屋的总价为100万元，那么你的公积金贷款额度上限为：
100万元 × 70% = 70万元
3. 最后，根据你的公积金贷款额度和公积金贷款额度上限，确定你的实际公积金贷款额度。根据北京市的规定，你的公积金贷款额度应该是：
实际公积金贷款额度 = min(公积金贷款额度，公积金贷款额度上限)
因此，你的实际公积金贷款额度为：
min(13.3万元，70万元)= 13.3万元
综上所述，关于公积金有1万可以贷多少相关内容就介绍到这，如果你的公积金账户中有1万元，你最多可以贷到13.3万元的公积金贷款，具体贷款额度还需要根据你的缴存年限、缴存金额和所购房屋的价值等因素来确定。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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