对于居住商品房的业主，每月需要根据房屋面积支付一笔不菲的物业费，不少业主并没有入住，不清楚物业费不住可以不交吗?下面一起来看看吧。...
对于居住商品房的业主，每月需要根据房屋面积支付一笔不菲的物业费，不少业主并没有入住，不清楚物业费不住可以不交吗?下面一起来看看吧。
一、物业费不住可以不交吗
关于物业费不住可以不交吗?答案是不可以，因为物业费是业主按照物业管理服务合同约定，向物业服务企业支付的费用，所以物业费的缴纳是业主的一项义务，也是维护小区公共设施、保障业主权益的重要手段。如果部分业主不愿按照约定支付物业费，那么就要按照合同约定，承担相应的违约责任，另外，如果确实有困难，可以与物业服务企业协商解决，避免因为物业费不交而导致不必要的麻烦。
二、不交物业费会有什么后果
1、物业费不交会影响小区的正常运转。物业费是小区维护公共设施、保障业主权益的重要资金来源，如果有业主不交物业费，就会导致小区资金短缺，无法及时维修公共设施，影响小区的正常运转。比如，小区的电梯、门禁、照明等设施需要定期维修和更换，如果资金不足，就会影响业主的生活质量和安全。
2、物业费不交会影响业主的权益。物业费是业主享受小区公共设施和服务的前提，如果有业主不交物业费，就会导致小区公共设施和服务的质量下降，影响业主的生活质量。比如，小区的绿化、垃圾清理、保安巡逻等服务需要物业费的支持，如果资金不足，就会影响服务质量，甚至会导致小区环境脏乱差，影响业主的健康和安全。
3、物业费不交会导致法律后果。根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定，按时足额缴纳物业服务费用。如果业主不交物业费，物业服务企业可以向业主催缴物业费，并可以向有关部门申请强制执行。如果业主拒不履行，还可能面临罚款、行政拘留等法律后果。
编辑总结：以上关于物业费不住可以不交吗，以及不交物业费会有什么后果就介绍到这里了，希望对您有所帮助。物业费不交会影响小区的正常运转和业主的权益，同时也会导致法律后果，因此业主应当按时足额缴纳物业费，维护小区的正常运转和业主的权益。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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