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房产税和契税的区别有哪些0

2023-06-20 13:56:37

房产税和契税是两种不同的税种，它们的征收对象、税率、征收方式等方面都有所不同。下面我们来详细了解一下房产税和契税的区别。一、征收对...

房产税和契税是两种不同的税种，它们的征收对象、税率、征收方式等方面都有所不同。下面我们来详细了解一下房产税和契税的区别。

一、征收对象不同

房产税的征收对象是房产所有人，即房屋的产权人。而契税的征收对象则是房屋的买卖双方，即买方和卖方。

二、税率不同

房产税的税率是按照房屋的评估价值来计算的，一般为每年1%。而契税的税率则是按照房屋的交易价格来计算的，一般为房屋交易价格的1%~3%不等。

三、征收方式不同

房产税的征收方式是按照房屋的评估价值来计算，然后由房产所有人缴纳。而契税的征收方式则是在房屋交易时由买方和卖方共同缴纳。

四、用途不同

房产税的用途是用于地方政府的财政收入，用于城市建设和社会事业的发展。而契税的用途则是用于国家的财政收入，用于国家的基础设施建设和社会事业的发展。

五、征收时间不同

房产税的征收时间是每年一次，一般在年初或年底进行。而契税的征收时间则是在房屋交易时进行，一般在交易完成后的30天内缴纳。

六、减免政策不同

房产税的减免政策主要包括房屋出租、房屋空置、房屋改建等方面。而契税的减免政策则主要包括首套房、二手房、农村宅基地等方面。

文章结语：关于房产税和契税的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。总的来说，房产税和契税是两种不同的税种，它们的征收对象、税率、征收方式、用途、征收时间和减免政策等方面都有所不同。在购买房屋时，需要根据实际情况来选择缴纳房产税还是契税。同时，也需要了解相关的减免政策，以便在缴纳税款时能够享受到相应的优惠。

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房产税和契税的区别