<&abs>有4个:依法颁发的,具有法律效力。它是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证,具有保护房屋所有权人权益的作用。绿本房产证上的房屋所有权是不可转让的,只有在法定条件下可以进行转让。绿本房产证上的房屋所有权不能作为抵押物进行抵押。绿本房产证是证明房屋所有权人合法权益的重要文件。
房屋购买以后,一般都还需要办理房产证,而市面上发的房产证一般都是红色的,不过也有的是绿色的,那么绿本房产证是什么性质呢?
绿本房产证是什么性质
绿本房产证是指中国房地产权属证书,也称为不动产权证书。它是由国家土地资源管理部门颁发的,用于证明房屋所有权人合法拥有该房产的证明文件。
绿本房产证具有以下性质:
1、 法律效力:绿本房产证是依法颁发的,具有法律效力。它是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证,具有保护房屋所有权人权益的作用。
2、 不可转让:绿本房产证上的房屋所有权是不可转让的,只有在法定条件下可以进行转让。房屋所有权人可以通过出售、赠与、继承等方式将房产转让给他人,但需要办理相关手续并在绿本房产证上进行登记。
3、 不可抵押:绿本房产证上的房屋所有权不能作为抵押物进行抵押。如果房屋所有权人需要借款,可以将房产作为抵押物,但需要办理抵押登记手续,并在绿本房产证上进行相应的登记。
4、 证明房屋权益:绿本房产证是证明房屋所有权人合法权益的重要文件。它记录了房屋的基本信息、所有权人的姓名、身份证号码等,可以证明房屋所有权人的合法权益,保障其在房产交易、继承、纠纷解决等方面的权益。
总之,绿本房产证是一种具有法律效力的证明文件,用于证明房屋所有权人合法拥有房产的权益。它在房地产交易、继承、纠纷解决等方面具有重要的作用。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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