办房产证为啥收走了购房合同0

购房合同是购房过程中最重要的一环，也是办理房产证的必备材料，但是办房产证为啥收走了购房合同呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

办房产证为啥收走了购房合同：

1、为了核实房屋的合法性

收走购房合同是为了核实房屋的合法性。房产证是唯一的房屋所有权凭证，无论是购买现房还是期房，都需要购房者出具购房合同作为办理房产证的必要材料之一。购房合同包含了购买房屋的基本信息，如房屋面积、价格、付款方式等，房地产部门在核查和审批申请时需要参考购房合同以确保购房交易的合法性和真实性。

2、为了保护购房者的权益

收走购房合同是为了保护购房者的权益。购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，合同中规定了双方的权益和义务，并加以法律保护。房地产部门在办理房产证过程中会仔细审查购房合同的内容，以确保购房者的权益得到有效维护。如果购房合同存在问题或纠纷，房地产部门可以对相关内容进行检查和调解，保障购房者的合法权益。

3、为了避免非法炒作和偷税漏税

此外，收走购房合同也是为了避免非法炒作和偷税漏税。购房合同中包含了详细的交易信息，相关税费的缴纳情况也会在合同中有所体现。收走购房合同可以让房地产部门对合同中的交易信息和税费情况进行核查，以防止房地产交易中出现非法炒作、虚假交易和偷税漏税等问题。

办房产证要注意什么：

1、房屋所有权归属

确保房屋所有权归属清晰明确，确认卖方是否是合法的房屋所有人，避免购买到存在纠纷的房产。

2、房产信息真实有效

确认房产证上的房屋信息与实际情况一致，如建筑面积、房屋用途以及建筑结构等。

3、土地使用证情况

查看土地使用证是否齐全，土地使用期限是否符合规定，避免因土地证问题导致房产证无效。

4、是否有抵押、查封或其他限制

查询该房屋是否存在抵押、查封、继承等限制性事项，确保购买房屋的权益不会受到其他权益的侵害。

5、确认房产证办理手续

咨询当地相关行政部门或房产交易机构，了解房产证办理的具体流程、所需材料和相关费用。

6、办理过程监督

在办理房产证的过程中，可以委托专业机构或律师对相关手续进行监督，确保全程合法合规。

文章总结：好了，关于办房产证为啥收走了购房合同的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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办房产证为啥收走了购房合同