对于土地使用方而言，需根据自身需要和发展规划，选择适合的方式获取或转让土地使用权，以实现最大的经济效益。接下来为大家介绍土地使用权...
对于土地使用方而言，需根据自身需要和发展规划，选择适合的方式获取或转让土地使用权，以实现最大的经济效益。接下来为大家介绍土地使用权出让和转让区别有哪些。
一、土地使用权出让和转让区别有哪些
1、定义与性质不同
土地使用权出让是指国家土地出让给使用者，让其取得土地使用权并缴纳一定的费用;而土地使用权转让是指已经获得土地使用权的一方，将其所得到的土地使用权交与他人的行为。
2、权利来源不同
土地使用权出让是由国家或政府部门将土地使用权向社会公开出让，通过招标、竞价等方式确定土地使用权的取得者;而土地使用权转让是由土地使用权人按照法律规定的程序，将自己所持有的土地使用权转让给他人。
3、经营期限不同
土地使用权出让的经营期限是由出让合同约定的，一般为30年至50年;而土地使用权转让可以根据土地使用权人的需要而确定，可以是长期的，也可以是短期的。
4、鉴定程序不同
土地使用权出让需要经过招标、竞价等程序，确保土地使用权的取得者具备相应的经济实力和管理能力;而土地使用权转让则不需要经过专门的鉴定程序，双方可以直接协商确定转让事项。
5、费用支付方式不同
土地使用权出让需要取得者向国家或政府部门支付相应的出让费用;而土地使用权转让的费用则是由转让方与受让方协商确定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。
小编总结：关于土地使用权出让和转让区别有哪些就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
