<&abs>区别如下：定义：建筑面积指建筑物外部包围的地面面积。使用面积指房屋内部可使用的面积。范围：建筑面积包括房屋外部的全部建筑结构。使用面积仅包括房屋内部的可用区域。计算方式：建筑面积根据建筑物的投影计算。使用面积根据实际可用区域测量。目的：建筑面积用于评估建筑规模。使用面积用于确定房屋价值。
买房时，我们会注意到房子的建筑面积和使用面积，其指的意思是不同的，选房前需要区分清楚才行。那么建筑面积和使用面积的区别是什么。
建筑面积和使用面积的区别是什么
建筑面积和使用面积是房产领域常用的两个概念。它们的区别如下：
1、定义：
建筑面积：指建筑物外部的包围结构的地面面积，包括房屋的外部围墙、阳台、突出部分等。
使用面积：指房屋内部可供使用的实际面积，通常包括居住空间、商业空间等实际可使用的区域。
2、范围：
建筑面积：包括房屋外部的全部建筑结构和空间，以及地下室、车库、阳台等。
使用面积：仅包括房屋内部的实际可用区域，如卧室、起居室、厨房等。
3、计算方式：
建筑面积：通常是根据建筑物的投影面积计算得出，以平方米或平方英尺为单位。
使用面积：根据实际可使用的区域进行测量，通常排除墙壁、柱子等非使用区域，以平方米或平方英尺为单位。
4、目的：
建筑面积：主要用于评估建筑物的规模，如确定建筑物的容积率、用途等。
使用面积：用于确定房屋的实际使用价值、计算租金或售价等。
在购买房产或者租赁房屋时，常常会以使用面积作为计量标准，因为使用面积直接关系到房屋的实际使用价值和功能。而建筑面积在规划和建造阶段更为重要，用于确定建筑物的规模、设计风格等。
小编总结：建筑面积和使用面积的区别是什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房一般是安装建筑面积来计算的，其还包含了公摊面积，需事先了解清楚哦。
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