小产权房因为存在争议，所以它的价位相对来说是比较低的，不少购房者想要购买，但不确定小产权房可以住多少年?下面一起来简单了解一下。一...
小产权房因为存在争议，所以它的价位相对来说是比较低的，不少购房者想要购买，但不确定小产权房可以住多少年?下面一起来简单了解一下。
一、小产权房可以住多少年
小产权房可以住多少年?根据中国法律，在城市中一般规划小产权房的使用年限为20年。但是，这个时间限制可以根据当地政府的规定和政策有所不同。因此，具体的使用年限需要根据所在地的政策来确定。
二、购买小产权房存在哪些风险
1、存在合法性风险：因为小产权房往往违反国家规定的土地使用权制度，所以购买小产权房，存在违法建设、未取得相应许可等合法性问题，容易面临政府拆迁风险。
2、存在产权不明确风险：小产权房的产权证明往往不清晰，难以确保购房人的产权安全，所以如果购买小产权房，容易遭遇产权纠纷。
3、存在投资价值风险：小产权房普遍位于城市边缘或农村地区，交通、教育、医疗等基础设施相对欠缺，对日常生活带来不便，所以购买小产权房之后，也可能会影响房屋的投资价值。
4、存在金融风险：由于小产权房产权不明确，无法按照传统的方式进行抵押贷款和融资，所以在购买小产权房的时候，难以获得银行的支持和保障，这样个人需要支付的费用高很多。
5、存在安全风险：小产权房往往是违章建筑，质量无法得到保证，存在安全隐患，如房屋结构不牢固、存在安全隐患等，居住在这样的环境中，业主的安全得不到保障。
6、存在土地使用权变更风险：小产权房的土地使用权，随时可能被政府回收或改变，使得购房人面临失去房屋的风险。
7、存在售后服务不完善风险：小产权房通常由开发商建设销售，但开发商往往对小产权房的售后服务不完善，使得购房人在房屋使用过程中遇到问题难以得到解决。
编辑总结：以上关于小产权房可以住多少年，以及购买小产权房存在哪些风险就介绍到这里了，希望可以帮助到您，因为小产权房产权不清晰，没有办法得到法律的保障，所以在购买小产权房的时候，一定要谨慎注意，否则可能存在较大的风险，最终可能导致钱房两失。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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