办理了按揭贷款以后就需要定期偿还房贷，若断供的话房屋就会被拍卖出去，那么房贷断供几个月会被处理？房贷断供几个月会被处理一般情况下当...
办理了按揭贷款以后就需要定期偿还房贷，若断供的话房屋就会被拍卖出去，那么房贷断供几个月会被处理？
房贷断供几个月会被处理
一般情况下当客户连续逾期三个月或者累计六个月没有按时偿还房贷的时候,银行就有权利提前终止房贷合同,银行还会要求客户提前还款。如果借款人在宽限期内仍然无法履行还款义务，银行或贷款机构可能会采取进一步的处理措施，如加紧催收、将借款人的不良信用记录报送征信机构、采取司法追偿等。
房贷断供的后果
1、信用记录受损：
房贷断供会导致个人信用记录受到损害。银行或贷款机构会将借款人的借款信息报送信用机构，这将会使得借款人的信用记录受到影响，成为不良信用记录或者逾期信用记录。这将对借款人日后的银行信用活动，如贷款、信用卡申请等产生很大的不利影响。
2、转逾期、违约金：
房贷断供还会导致贷款转为逾期状态，借款人需要支付相应的滞纳金或违约金。根据贷款合同的约定，借款人在逾期支付期限内没有按时还款，银行将会向借款人收取滞纳金或违约金，这将进一步增加借款人的还款负担。
3、购房合同终止：
对于购房合同而言，房贷断供也可能导致购房合同的终止。购房合同通常约定了借款人按时还款的义务，一旦借款人无法履行还款义务，银行或贷款机构有权以解除合同为目的解除购房合同，并可以要求借款人退还已支付的贷款本金、利息和其他费用。
4、房屋抵押权变更：
房贷断供还会导致房屋抵押权的变更。一般来说，贷款机构在发放贷款时，会要求借款人作为贷款的担保，将房屋进行抵押。如果借款人无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权根据合同约定，启动房屋抵押权的变更程序，将借款人的房屋抵押权转移给自己或其他相关方。
5、司法追偿：
借款人发生房贷断供时，银行或贷款机构有权向法院申请强制执行程序，通过司法手段追回借款。一旦法院判决裁定执行，借款人将面临征信记录受损、工资、存款等财产被冻结，甚至房屋被拍卖等后果。
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