购房者在选择住宅时,往往会考虑到房屋是否漏雨。房屋漏雨对于居住者来说是一个重要的问题,因为它会给生活带来很多不便和困扰。那么房屋漏...
购房者在选择住宅时,往往会考虑到房屋是否漏雨。房屋漏雨对于居住者来说是一个重要的问题,因为它会给生活带来很多不便和困扰。那么房屋漏雨是否归物业管?一起来了解一下吧!
房屋漏雨是否归物业管:
房屋漏雨是否归物业管,取决于两个方面:一是房屋的产权归属,二是漏雨原因的责任归属。在一般情况下,如果房屋的产权归物业所有,那么房屋漏雨的责任一般会由物业来承担。如果房屋的产权归业主所有,那么物业一般不承担漏雨的责任。
具体来说,以下情况下房屋漏雨归物业管:
1. 小区或楼宇的屋顶和外墙漏雨:
因为小区或楼宇的屋顶和外墙是共用部分,属于物业的责任范畴。一旦屋顶或外墙存在漏雨问题,物业必须及时修复,保证住户的居住环境。
2. 公共区域漏雨:
如楼道、电梯间等公共区域存在漏雨问题,也属于物业的责任范畴。物业有责任及时修复,确保住户的生活安全。
3. 公共设施漏雨:
如小区或楼宇的停车场、储藏室等公共设施存在漏雨问题,也属于物业的责任范畴。物业应该及时修复,保证住户的财产安全。
然而,也有一些情况下房屋漏雨不归物业管:
1. 业主私设的阳台、露台等个人私有空间漏雨:
这种情况下,漏雨责任归业主所有。业主需要自行处理和修复,或者与物业协商寻求协助。
2. 由住户装修引起的漏雨:
如果漏雨是由住户的装修工程所引起,那么漏雨责任归住户自己承担。住户需要在进行装修工程时注重施工质量,避免影响到其他住户。
总结:以上就是为大家介绍的房屋漏雨是否归物业管相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注齐家网咨讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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