<&abs>注意以下几个方面：应当严格检查楼盘交付状态。详细检查墙体、地板、顶棚、门窗、水电气路等房屋基础设施的完整程度。公共设施和服务也是评估新房物有所值的重点。记得咨询和确认物业管理情况。会配套一些基础家居和生活设施。不要忘记完成所有的交房手续。
交房需要考虑的细节问题是比较多的，尽量处理好每一个环节，以免影响到日后的正常使用。那么交房时要注意哪些问题。
交房时要注意哪些问题
一、楼盘交付状态
首次进行房屋交接时，你应当严格检查楼盘交付状态。检查的细节包括房屋产权证书、户型图等文件的完整性和真实性，确保房屋销售方所提供的所有文件内容与实际情况一致。另外，你还要确保房屋的详细规格、面积、设计和装修等符合你的预期。
二、房屋质量检查
房屋交接不仅是房屋的实物交付过程，同样也是你自行进行房屋质量检查的重要环节。你应详细检查墙体、地板、顶棚、门窗、水电气路等房屋基础设施的完整程度和使用状态。如发现质量问题，应即时向房屋销售方提出，并索要相应的维修和赔偿。
三、公共设施和服务
除了房屋本身，公共设施和服务也是评估新房物有所值的重点。例如，物业服务的质量、电梯、停车场、绿化环境、娱乐设施等。这些设施和服务的质量会直接影响你未来的生活品质，所以你也要做一个全面的了解和评估。
四、物业管理情况
交房时记得咨询和确认物业管理情况，包括物业管理费用、物业服务质量、公共设施的维护等状况。确保你所交房费用中包含的这部分费用花得值。如果可能的话，最好能直接与物业管理方进行沟通，了解他们的服务规则和标准。
五、房屋设施配套
一般情况下，新房交付的时候都会配套一些基础家居和生活设施，例如热水器、空调、厨卫设备等。你需要仔细检查这些设备的工作性能和使用情况，并且了解其保修期限和维修方式，做好日后的维护和保养工作。
六、交房手续
最后，交房时不要忘记完成所有的交房手续。这包括签订交房确认书，领取房屋钥匙、入住证明、物业管理协议等。此外，如果你有贷款购房，还要确保你已经完成了所有的贷款手续，避免产生任何的贷款风险。
小编总结：交房时要注意哪些问题，就先介绍到这里了。购房是人生中的重大决策之一，交房环节则关乎你未来的生活品质。因此，交房时务必挑挑拣拣，将上述每个环节都做到位，以保证你的权益不受侵害。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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