齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 装修全知道 > 正文

电梯房公摊面积一般多少0

2024-02-20 15:40:52

电梯房公摊面积一般多少?电梯房的公摊部分主要包括公用走廊、电梯井等。下面就不同情况下电梯房的公摊面积进行详细的描述。电梯房公摊面积...

电梯房公摊面积一般多少?电梯房的公摊部分主要包括公用走廊、电梯井等。下面就不同情况下电梯房的公摊面积进行详细的描述。

电梯房公摊面积一般多少

一、普通电梯房的公摊面积

对于普通的电梯房来说，其公摊面积一般为物业面积的15%~30%。这是因为电梯、公用走廊、管线井等公共设施所占的空间需要从每个业主的物业面积中等比例分摊。另外，公摊面积的大小还会受到电梯数量、楼层高度等因素的影响。

二、高层电梯房的公摊面积

如果是高层电梯房，由于电梯井、电梯间、电梯厅、公共走廊等公用设施所占的面积较大，公摊面积也会相应增加。一般来说，高层电梯房的公摊面积会达到整量物业面积的25%~35%。在这种情况下，业主实际可以使用的私有面积就会相应减小。

三、豪宅电梯房的公摊面积

对于豪宅这类高档电梯房，其公摊面积一般更大，可能达到物业面积的40%甚至更多。这是因为豪宅电梯房往往设有健身房、游泳池等高级公共设施，这些设施所占据的面积需要平均分摊到每个业主的物业面积中。由此可见，虽然豪华电梯房的物业面积大，但是由于公摊面积的大幅度增加，业主实际可以使用的私有面积并没有想象中的那么多。