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安置房70年后归谁0

2024-02-20 17:12:20

安置房，顾名思义，是为了安置那些原有房屋被征收但却没有其他居所的群体而设立的特殊房屋。这种房屋制度在我国地方政府的推动下，正在大规...

安置房，顾名思义，是为了安置那些原有房屋被征收但却没有其他居所的群体而设立的特殊房屋。这种房屋制度在我国地方政府的推动下，正在大规模推广和实施。那么，安置房70年后归谁？一起来了解一下吧！

安置房70年后归谁：

关于安置房70年后归谁的问题，有两种主要观点。一种观点认为，安置房在使用70年后，应归属于国家。因为这种观点认为，安置房的价值主要来源于土地使用权，而土地是国家的，因此，安置房应在70年后归属于国家。另一种观点则持反对态度，他们认为安置房70年后应归原业主所有。他们认为，安置房的价值不仅仅在于土地使用权，还在于房屋自身的价值。此外，由于安置房是以征收原有房屋为代价获得的，因此，这是原业主应得的权利。

无论持有何种观点，都需要有相应的法律法规来支持。目前，中国土地管理法规明确规定，企事业单位的土地使用权期满后，应当自动续期，而没有明确关于安置房70年后的归属问题。这种模糊的法规设计，既不利于保护业主的权益，也不利于政府的土地管理。

解决这个问题，需要有两个方向的努力。首先，需要明确土地使用权制度，明确土地使用权到期后的归属问题，到期后是否需要重新支付土地出让金，或者可以自动续期;其次，需要明确安置房的属性，是土地使用权的一部分，还是独立的物权，这将直接影响到安置房70年后的归属问题。

至于安置房70年后归谁，我认为可能会有两种情况：首先，如果明确土地使用权到期后不需要重新支付土地出让金，而是自动续期，那么安置房70年后应归原业主所有;其次，如果明确土地使用权到期后需要重新支付土地出让金，那么安置房70年后可能会回归国有。这无疑会给那些无法承担重新支付土地出让金的安置房业主带来压力。