不动产权证与房产证是不同的，因此比较要了对其有一定的了解，才能确保后期的正常使用，那么不动产权证和房产证的区别是什么？不动产权证和...
不动产权证与房产证是不同的，因此比较要了对其有一定的了解，才能确保后期的正常使用，那么不动产权证和房产证的区别是什么？
不动产权证和房产证的区别是什么
1、不动产权证的概念及作用：
不动产权证是国家机关颁发的合法证明，是不动产权利的证明。它是所有不动产所有权人的重要凭证，证明持有人对该不动产享有所有权、使用权和处置权。不动产权证的颁发由不动产权部门进行登记，并对不动产所有权进行登记备案。不动产权证主要包括房地产、土地使用权证、林权证等。
2、房产证的概念及作用：
房产证是指国家机关颁发的合法证明，证明持有人对该房产享有所有权的证明文件。房产证通常是包含在不动产权证中的一种具体形式，用于证明房屋的所有权、使用权和处置权。房产证是以房屋为主要标的物的产权证明文件。
3、不动产权证和房产证的区别：
不动产权证与房产证在概念上有着明显的区别。不动产权证是对不动产权利的证明，不仅包括房屋，还包括土地、林地等不动产。而房产证则是特指房屋的所有权证明，是不动产权证的一种具体形式。
4、不动产权证的内容和范围更广：
不动产权证通常包括土地使用权证、房产证等多种产权证明，它的内容和范围更广。不仅可以证明房屋的所有权，还可以证明土地的使用权等。而房产证则是以房屋为主要标的物的产权证明，仅能证明房屋的所有权，范围相对较窄。
5、不动产权证具有公证性：
不动产权证是国家机关颁发的证明文件，具有较高的公证性和法律效力。它是对不动产所有权的正式认定，具有强制执行力。而房产证虽然也由国家机关颁发，但其内容和范围相对较窄，公证性相对不如不动产权证。
6、房产证更侧重于房屋的所有权：
房产证是指房屋的所有权证明文件，更侧重于房屋的所有权。它是在不动产权证的基础上对房屋所有权进行具体的认定和证明。房产证通常包括房屋的面积、产权人信息、附属设施等具体内容，而不动产权证则更加综合和总体。
文章总结：好了，以上是小编给大家分享了不动产权证和房产证的区别是什么就介绍到这里了。后续遇到这类问题时只要搜索不动产权证和房产证的区别是什么，就呈现在您的眼前，如有了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
